SPK-SPF İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi _{SPK Yeni Adıyla SPF Lisanslama Sınavına Hazırlık Gayrimenkul Değerlendirme Uzmanlığı}

Ekonomilerin büyümesinde gayrimenkul sektörü ve özellikle bu sektörün bir alt dalı olan

konut sektörü itici rol oynamaktadır. Hem ekonomik büyümede hem de sosyal açıdan büyük bir

öneme sahip olan gayrimenkul sektörü, birçok ülkede sosyal devlet olmanın bir gereği olarak

desteklenmektedir.

Halen Ülkemizde gayrimenkul sektörü cazip bir yatırım alanıdır. Bunun nedeni gayrimenkulde

uzun dönemde daima enflasyonun üzerinde bir getiri sağlamasındandır. Ancak gayrimenkul

sektöründeki büyük yatırımlarda ve gelir düzeyi orta-alt sınıfta olan kişilerde konut edinmede

finansman sıkıntısı yaşanmaktadır. Bu problemler gayrimenkul yatırım ortaklığı ve mortgage

sistemi ile çözülmeye çalışılmaktadır.

Önümüzdeki dönemde daha da gelişmesi ve önem kazanması beklenen bu piyasada değerleme

konusunda faaliyet gösteren veya gösterecek kişilere lisans almaları zorunluluğu getirilmiştir. Bu

kitap, SPF Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavının “İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi”

başlığı kapsamında sınava hazırlanan adaylara yönelik hazırlanmıştır.

Sınava girecek adaylara çalışma kolaylığı sağlamak amacıyla hazırlanan bu kaynak: çok sayıda

çıkmış sınav soru ve benzerleri, soruların çözümü ile cevaplı deneme sınavının yanı sıra, güncel

konu anlatımını içermektedir. Aynı zamanda kitap hazırlanırken SPK'nın Lisanslama Sınavlarına

ilişkin yapmış olduğu son düzenlemeler de dikkate alınmıştır. Sınava girecek adaylara başarılar dileriz.

Yazarlar: Doç. Dr. Adalet HAZAR, Doç. Dr. Şenol BABUŞCU

(Tanıtım Bülteninden)